完善农房抵押融资对策研究On the Countermeasures for Improving the Mortgage Financing of Rural Houses
黄谦,闻丽英
摘要(Abstract):
目前传统农村信贷产品,越来越难以满足农户日益增长的对生产经营资金的需求,农村抵押担保物缺乏的问题愈发严重。农房抵押贷款试点是对在农村集体产权制度改革下,为解决这一难题的探索。为进一步盘活农房资产,激活市场要素,亟需完善农房抵押融资风险法律制度,规范农房登记,建构农房价值评估体系,使农房抵押与资本市场达到有效的衔接。
关键词(KeyWords): 农房抵押;融资借贷;风险防控;法律机制
基金项目(Foundation): 2016年度陕西省哲学社会科学基金课题(2016F008)
作者(Author): 黄谦,闻丽英
DOI: 10.16393/j.cnki.37-1436/z.2018.04.012
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