席振波

• 1:西北政法大学民商法学院

摘要(Abstract)：

土地信托是农村土地承包经营权流转的一种新的形式。但是实践中,"三权分置"视域下的土地确权工作不到位导致土地权属不清,土地信托关系中受托人、受益人和委托人关系不明的状况使得商业信托公司对于土地信托的项目采取观望的态度,这些问题严重阻碍着土地信托在农村的进一步发展。通过对现行土地信托关系中受益人的地位加以明晰,同时创新土地信托受益权的担保功能,完善土地信托登记制度,必将促进土地信托流转机制更好地适应农村土地制度的发展。

关键词(KeyWords)： 土地承包经营权;土地流转;信托;受益权

Abstract:

Keywords:

基金项目(Foundation): 司法部国家法治与法学理论研究项目“‘三权分置’视阈下土地承包经营权益融资担保法律问题研究”(15SFB2030);; 陕西省软科学项目“农村土地承包经营权益融资担保法律问题研究”(2015KRM076)

作者(Author): 席振波

DOI: 10.16393/j.cnki.37-1436/z.2016.06.022

参考文献(References)：

• [1]徐卫.土地承包经营权集合信托模式的构建逻辑与制度设计[J].暨南学报,2015(2):50-59.
• [2]蒲坚.解放土地:新一轮土地信托化改革[M].北京:中信出版社2014:187.
• [3]姜雪莲.农村土地承包经营权流转信托的法律问题[J].北方法学,2014(4):25-32.
• [4]刘光祥.土地承包经营权信托流转主要法律问题研究[J].时代法学,2014(5):75-89.
• [5]高圣平.农地信托流转的法律构造[J].法商研究,2014(2):28-33.
• [6]李燕燕.土地信托概论[M].北京:中国金融出版社,2015:21-22.
• [7]李浩.土地承包经营权流转的障碍及化解路径[J].菏泽学院学报,2015(1):62-65.
• [8]孙宪忠.不动产登记暂行条例专家解读与法律适用[M].北京:中国法制出社,2015:56-57.
• [9]于霄.中国农村土地信托法律问题研究[M].上海:上海人民出版社,2015:133.
• [10]汤淑梅.信托受益权研究理论与实践[M].北京:法律出版社,2009:157.
• [11]张占锋.农地制度变迁下的土地经营权信托财产属性[J].北方法学,2016(5):38-45.
• [12]李东侠.土地承包经营权信托流转中受托人的法律规制研究[J].河北法学,2015(5):93-101.